1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
36.8万円/㎡
前年比+51.5%
北九州市小倉北区
16.1万円/㎡
前年比+53.9%
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黄金町スカイマンション
福岡県北九州市小倉北区黄金二丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩6分
1987年築 / 11階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14%割安
相場
233万円
11.3万円/㎡
118
195
271
347
AI査定結果
推定相場価格
233万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
195万円〜271万円
9.4万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
17.1%
最終更新日: 2026年3月1日
黄金町スカイマンション
200万円（9.7万円/㎡）/ 7階 / 20.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 200万円 | 9.7万円 | 7階 | 20.64㎡ | 1R | - |
| 2025/08/16 | 180万円 | 8.7万円 | 5階 | 20.64㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/13 | 230万円 | 10.7万円 | 7階 | 21.59㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/06 | 240万円 | 11.1万円 | 7階 | 21.59㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/03 | 300万円 | 7.3万円 | 3階 | 41.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/24 | 250万円 | 11.6万円 | 7階 | 21.59㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/21 | 280万円 | 13.0万円 | 7階 | 21.59㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/20 | 220万円 | 10.7万円 | 8階 | 20.64㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 210万円 | 10.2万円 | 8階 | 20.64㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/23 | 190万円 | 10.3万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は10.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 黄金町スカイマンション 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅6分 | 200万円 | 9.7万円 | 20.64㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/07 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 260万円 | 10.6万円 | 24.48㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/16 | ロマネスク下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 250万円 | 11.6万円 | 21.48㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 歯大前スカイマンション 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅5分 | 165万円 | 8.1万円 | 20.48㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 117戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション小倉駅南第3 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅5分 | 250万円 | 11.7万円 | 21.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/05 | ホワイトパレス黄金五番館 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 220万円 | 11.9万円 | 18.42㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 大田町スカイマンション 北九州市小倉北区大田町 | 旦過駅12分 | 265万円 | 10.8万円 | 24.43㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ビブレマンション三萩野 北九州市小倉北区三萩野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 220万円 | 9.8万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/27 | 朝日プラザ小倉片野II 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅3分 | 280万円 | 11.9万円 | 23.48㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 250万円 | 10.3万円 | 24.33㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で51.5%上昇、北九州市小倉北区では53.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して39.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 黄金町スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黄金二丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |